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河南财经政法大学文南校区闲置房屋招租项目（二次）竞价公告

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信息时间：

2024-12-23

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我要报名

一、项目概况

******大学文南校区闲置房屋招租项目（二次）

2.项目编号：XDEC-A******

3.项目位置：郑州市金水区文化路90号文南校区院内

4.标段划分及最低限价：

招租标段	房屋位置	面积（㎡）	经营范围	是否有原租户	租赁期限	年租金底价（元）
1	办公楼304	20	办公	12月31日到期	7个月	22000
2	办公楼308	20	办公	12月31日到期	7个月	22000
3	办公楼309	20	办公	12月31日到期	7个月	22000
4	办公楼310	20	办公	12月31日到期	7个月	22000
5	办公楼401-405	140	办公	12月31日到期	7个月	154000
6	办公楼508-514 榕园楼3层	810	办公 +办学	12月31日到期	7个月	354000
7	办公楼603	20	办公	12月31日到期	7个月	22000
8	办公楼604	20	办公	12月31日到期	7个月	22000
9	办公楼311-312 办公楼608、610、611	100	办公	12月31日到期	7个月	110000
10	办公楼609	20	办公	12月31日到期	7个月	22000
11	物业楼7层	279	办学	12月31日到期	7个月	120000
12	服务楼1层	400	澡堂	12月31日到期	7个月	5000
13	餐厅1层东楼梯间	10	商业	12月31日到期	7个月	1200
14	榕园楼1层理发店	12	商业	12月31日到期	7个月	3000
15	办公楼406	20	办公	无	7个月	22000
16	办公楼407	20	办公	无	7个月	22000
17	办公楼408	20	办公	无	7个月	22000
18	办公楼409-411	80	办公	无	7个月	88000
19	办公楼501-504	80	办公	无	7个月	88000
20	办公楼505-507	60	办公	无	7个月	66000
21	办公楼601	20	办公	无	7个月	22000
22	办公楼602	20	办公	无	7个月	22000
23	办公楼605	20	办公	无	7个月	22000
24	办公楼606-607 1号楼2层	780	办公 +办学	无	7个月	544000
25	办公楼612	20	办公	无	7个月	22000
26	办公楼613	40	办公	无	7个月	44000
27	1号楼3层	740	办学	无	7个月	500000
28	1号楼4层	740	办学	无	7个月	500000
29	1号楼5层	740	办学	无	7个月	500000
30	阶梯教室2层东教室	180	办学	无	7个月	80000
31	阶梯教室2层西教室	180	办学	无	7个月	80000
32	阶梯教室3层东教室	180	办学	无	7个月	80000
33	阶梯教室3层西教室	180	办学	无	7个月	80000
34	阶梯教室1层东休息室	17	宿舍	无	7个月	12000
35	阶梯教室1层西休息室	17	宿舍	无	7个月	12000
36	阶梯教室3层东休息室	17	宿舍	无	7个月	12000
37	阶梯教室3层西休息室	17	宿舍	无	7个月	12000
38	物业楼5-6层	558	办学	无	7个月	240000
39	小二楼	958	宿舍	无	7个月	410000
40	服务楼2-3层	1194	办学	无	7个月	360000
41	礼堂1层北及负1层	600	办学	无	7个月	200000
42	礼堂1层小报告厅	80	办学	无	7个月	40000
43	礼堂4层	100	办学	无	7个月	80000
44	门面房3号	98.4	商业	无	3年	150000
45	门面房9号	167	商业	无	3年	235000
46	1号楼附属门面房	565	商业	无	3年	350000
备注： 1.同一竞价人可参与多个标段的投标，若参与多个标段竞价则需分标段制作报价文件。 2.竞价人报价不得低于年租金底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式。 3.每年按12个月计算。

5.租赁期限

（1）标段1-43租赁期限为2025年1月1日至2025年7月31日；

（2）标段44-46租赁期限为3年，合同每年一签，年租金按3%递增。

二、承租方资质要求（必须同时具备以下条件）

1.竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力，具有相应的经营资质，具有正在经营营业范围中的项目。（提供相关证明材料）

2.具有良好的商业信誉。参与竞租的公司或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。违背“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未届******学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的，不能参与竞租。（提供声明函，格式自拟）

3.竞租人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价。竞租人如为个人，家人及亲戚不能参加同一标段竞价。（若为企业（或公司）需提供“国家企业信用信息公示系统”查询页，若为自然人提供承诺函，格式自拟。）

4.参与竞租的企业（或公司）或者自然人近三年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。（提供声明函，格式自拟）

5.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，不得参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）查询竞租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。

6.不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。（提供声明函，格式自拟）

7.竞租人必须遵守国家******大学的各项规章制度。（提供声明函，格式自拟）

8.本次招租过程中，如被校方认定为串标、中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的，竞租人将被列为我校失信供应商名单，近3年不得参与我校类似招租活动。

9. 本次招租，竟租人可同时参与多个标段竟租，但仅可中标1个标段（所投标段中最靠前的标段）。

注：如出现下列情况的，供应商将列入我校失信供应商名单，3年内不得参与我校采购活动，具体如下：(1)如认定为围标、串标，中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(2)如在合同履************学校研究符合列入的其他情况。

三、竞价文件获取信息

1.时间：2024年12月24日至2024年12月26日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间,法定节假日除外)；

2.文件获取方式：凡有意参加的合格潜在竞价人，请将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、营业执照（复印件）******（邮箱发送标题为：XX公司报名XX项目名称，并在邮件中标明公司联系人，联系电话）；代理机构确认资料无误后，向潜在供应商通过邮箱发送竞价文件；

3.竞价文件售价：300元/份，售后不退。

4.本次招标实行资格后审，获取竞价文件时所提供资格文件不作为评审其资格是否通过的依据。竞租人应保证其资格证明资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招租人有权取消其投标资格。

注：竞价人所发生一切费用由各竞价人自行承担，并承担相应的风险和责任。竞价人递交的竞价资料和竞价响应文件不论成交与否均不予退还。对于主动申请获取竞价文件的单位视为完全知悉并接受本项目竞价文件中所有内容。

四、响应文件提交截止时间及地点